無理のない返済計画を立てるために

家づくりの予算は、自己資金の額によって大きく変わります。自己資金が多ければ、その分借入額を減らせるため、毎月の返済負担も軽減できます。

例えば、総予算6,000万円の家を建てる場合：

• 自己資金1,000万円 → 借入額5,000万円（35年ローン・金利0.6%）
  → 毎月の返済額：約132,000円
• 自己資金100万円 → 借入額5,900万円
  → 毎月の返済額：約156,000円

無理なく返済できる金額が月130,000円程度だとすると、900万円の予算削減が必要になります。

どこで予算を削減する？

しかし、900万円をすべて建築費だけで削ると、理想の家が建てられません。例えば、家の予算が2,900万円なら、2,000万円まで抑えなければならなくなります。

そのため、家だけでなく、土地や外構工事も含めて見直すことで、バランスよくコストを抑えることが重要です。

削減の例

• 家の予算：400万円削減
• 土地の予算：400万円削減
• 庭の予算：100万円削減

この方法で、6,000万円の総予算を5,100万円まで抑えることができます。

▼予算調整前（6,000万円）

• 土地代：2,500万円
• 建築費：2,900万円
• 外構（庭）：300万円
• 諸経費：300万円

▼予算調整後（5,100万円）

• 土地代：2,100万円
• 建築費：2,500万円
• 外構（庭）：200万円
• 諸経費：300万円

土地選び・家の設計の工夫でコストを削減

予算を抑えるには、土地選びや家の設計を工夫することも重要です。

土地の選択肢を広げる

• エリアを見直す
• 土地の広さをコンパクトにする
• 日当たりや形状が少し劣る土地を検討する

家のコストダウン

• 使用する素材や設備の見直し
• 必要な広さを見極めてコンパクトに設計
• デザインを工夫して収納スペースを確保

外構費の削減

• シンプルなデザインにする
• 無駄なスペースを減らす

予算を抑えても、快適な家は建てられる！

「予算を削ると、住み心地の良い家は建たないのでは？」と心配される方もいるかもしれません。

しかし、家の明るさや開放感は、必ずしも日当たりや土地の形に左右されるわけではありません。また、住み心地の良さや使い勝手の良さも、土地の形に左右されるものでもありません。

実際に、弊社では土地の予算を抑えながらも、快適な住まいを実現したお客様が多くいらっしゃいます。
また、コンパクトな間取りでも、使いやすく収納の多い設計が可能です。

家の予算を削減する方法となる3つの基本的な考え方まとめ

まずは弊社の見学会で実際のお家をご覧ください

「予算を抑えながらも、デザイン性と快適さを両立した家を建てたい」とお考えなら、ぜひソールリビングの見学会にお越しください！

実際の施工例を見ていただくことで、新しい家づくりのアイデアが広がるはずです。
ぜひお気軽にご参加ください！